【例题·单选】关于企业申请资质条件中“净资产”的说法，正确的是( )。【2017】

　　A.是指企业拥有的资产

　　B.是指企业的注册资本金

　　C.应当以企业申请资质前3年度财务报表中净资产的平均额为准

　　D.即所有者权益

　　【答案】D

　　【解析】企业资产是指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。净资产是属于企业所有并可以自由支配的资产，即所有者权益。

　　【例题·单选】根据《建筑业企业资质管理规定》，属于建筑业企业资质序列的是( )。【2011】

　　A.工程总承包

　　B.专业分包

　　C.专业承包

　　D.劳务承包

　　【答案】C

　　【解析】本题考核点为建筑业企业的资质序列。《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。

　　我国对工程总承包不设立专门的资质，故选项A错误;专业分包和劳务承包的称谓均不准确，故选项B、D错误。

　　【例题·单选】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是( )。【2016】

　　A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制

　　B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级

　　C.被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后6个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请

　　D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的，视为准予延续

　　【答案】D

　　【解析】A错误，首次或增项申请均应申请最低等级资质。

　　B错误，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

　　C错误，被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。而非6个月。

　　D正确，建筑业企业资质证书有效期届满向原资质许可机关提出延续申请，资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的，视为准予延续。

　　【例题·单选】可以撤销建筑业企业资质的情形是( )。【2017】

　　A.企业取得资质后不再符合相应资质条件的

　　B.企业取得资质后发生重大安全事故的

　　C.资质许可机关违反法定程序准予资质许可的

　　D.资质证书有效期到期后未及时办理续期手续的

　　【答案】C

　　【解析】有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的;(2)超越法定职权准予资质许可的;(3)违反法定程序准予资质许可的;(4)对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的;(5)依法可以撤销资质许可的其他情形。以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。

　　有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：(1)资质证书有效期届满，未依法申请延续的;(2)企业依法终止的;(3)资质证书依法被撤回、撤销或吊销的;(4)企业提出注销申请的;(5)法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。

　　【例题·多选】下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有( )。【2017】

　　A.中国投资的建设项目

　　B.外资占45%，但技术难度大的建设项目

　　C.全部由外国赠款建设的工程

　　D.外资占50%的中外联合建设项目

　　E.国际金融机构资助并通过根据的贷款条款进行的国际招标授予的建设项目

　　【答案】CE

　　【注：这道题蔡老师观点：题干应该理解为外资单独承建的情形，所以选CE，对于D选项，多选题中有争议的选项，保险起见，建议不选】

　　【解析】(1)全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程;(外100%)

　　(2)由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目;(外100%)

　　(3)外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目;(外≥50%或外﹤50%但中国技术不行)

　　(4)由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。(中100%但中国技术不行)

　　【例题·多选】关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有( )。【2014】

　　A.项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以由外资建筑业企业承包

　　B.全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程可以由外资建筑业企业承包

　　C.由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省级人民政府建设行政主管部门批准，可以由外资建筑业企业独立承揽

　　D.承揽施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建筑工程主体的施工必须由其自行完成

　　E.外商投资建筑业企业与其他建筑业企业联合承包，应当按照资质等级高的企业的业务许可范围为承包工程

　　【答案】BD

　　【解析】外资建筑业企业只允许在其资质等级许可的范围内承包下列工程：(l)全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程;(2)由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国际招标授予的建设项目;(3)外资等于或者超过50%的中外联合建设项目，以及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目;(4)由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。

　　A错误，经省级政府主管部门批准，而非国务院批准。

　　B正确，C错误，是中外联合承揽，而非外资独立承揽。

　　D正确，承揽施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建筑工程主体结构的施工必须由其自行完成。

　　E错误，外商投资建筑业企业与其他建筑业企业联合承包，应当按照资质等级低的企业的业务许可范围承包工程。

　　【例题· 单选】根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于实际施工人主张工程价款的说法，正确的是( )。【2016】

　　A.实际施工人只能起诉与其有合同关系的转包人或违法分包人

　　B.发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任

　　C.实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院不得追加转包人或违法分包人为本案当事人

　　D.发包人和转包人或违法分包人对实际施工人就工程价款的清偿承担连带责任

　　【答案】B

　　【解析】当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方(即转包方或违法分包方)主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。

　　【例题·单选】关于禁止无资质或超资质承揽工程的说法，正确的是( )。【2015】

　　A.施工总承包单位可以将房屋建筑工程的钢结构工程分包给其他单位

　　B.总承包单位可以将建设工程分包给包工头

　　C.联合体承包中，可以以高资质等级的承包方为联合体承包方的业务许可范围

　　D.劳务分包单位可以将其承包的劳务再分包

　　【答案】A

　　【解析】

　　选项B错误，《建筑法》明确规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位;

　　选项C错误，联合体承包中，须以低资质等级的承包方为联合承包方的业务许可范围;

　　选项D错误，劳务分包不能再分包。