某酒店是由甲市乡镇企业局与乙市某股份公司合作兴建，其中乙市某股份公司出地，占地面积为1250m2，占大楼40%的股份;甲市乡镇企业局出资480万元，占大楼60%的股份。酒店原设计为内部招待所，基建工程于2000年6月动工，2002年4月正式投入使用。楼高9层共31m，建筑面积为7130m2，一楼是大堂、商场，二楼是餐厅，三一九楼是客房。2002年4月～2010年9月，酒店由甲市乡镇企业局直接负责经营，法定代表人是甲市人民政府驻乙市办事处主任欧某。2010年9月，甲市乡镇企业局将酒店整栋大楼承包给乙市某国际贸易公司经营和管理，该公司总经理姜某又将二楼餐厅多次转包。
　　起火前，二楼肥肥火锅城由四川人姚某承包，三～九楼客房由姜某负责经营管理，酒店法定 代表人仍是甲市人民政府驻乙市办事处主任欧某。 起火当晚，酒店入住旅客为243人，其中有外地来乙市的旅游团6个，共139人，其他住客及员工共104人。
　　2012年7月17日凌晨1时50分时，酒店对面市水产批发市场的一名个体户和一名骑自行车路过的群众，发现酒店二楼肥肥火锅城靠北角的房间起火，即告知在一楼大堂值班的保安员，保安员上二楼看到影碟机房(楼层经理刘某的住室)着火，见房门上了锁，就回一楼打电话找酒店值班经理，未找到人，然后再上二楼拟用灭火器灭火，但不会使用;打开消火栓开关又没有水。此时火已蔓延，该保安员再跑回一楼大堂给各楼层服务员打电话，最后才想起打119报警，市公 安消防局指挥中心于2时16分接到报警，先后调动了5个消防中队，共13台消防车、120名消防员赶到现场灭火救人。其中一消防中队首先于2时20分到达现场，由于采取措施得力，仅用 10min就将火扑灭。
　　消防员到场后，三—九楼的旅客纷纷涌向窗口，挥动毛巾、床单、衣物呼喊救命。市消防局 领导采取果断措施，利用4台云梯车，在酒店的东西两侧升高救人，同时组织消防员佩戴空气呼吸器进入各楼层，采取背、抬、扶等方法，共抢救和疏散222人。事故致使9名消防队员吸入浓烟晕倒在现场，负伤住院。
　　根据以上场景，回答下列问题(共22分)：
　　1.为保证疏散的安全，疏散楼梯间的平面和竖向布置应满足的要求有哪些?
　　2.如何正确使用和维护建筑灭火器?
　　1.为保证疏散的安全，疏散楼梯间的平面和竖向布置应满足以下要求：
　　(1)靠近标准层或防火分区的两端布置，并应设置楼梯间(室外楼梯除外)，便于双向疏散。
　　(2)靠近电梯间布置，将人们经常使用的路线和应急路线结合起来，利于快速疏散。
　　(3)靠近外墙设置，这种布置方式有利于采取安全性最大的带开敞前室的疏散楼梯门形式， 并便于自然采光、通风和消防队的救援行动。
　　(4)楼梯间(除与地下室相连的楼梯和通向高层建筑避难层的楼梯外)竖向要保持上下直通，在各层的位置不应改变。
　　(5)避免人流交叉。
　　(6)(半)地下室楼梯间与首层之间应有防火分割措施，且不宜与地上层共用楼梯间。一般应在首层采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其他部位隔开，并宜直通室外。必须在隔墙上开设的门应为乙级防火门。
　　(7)疏散楼梯间和走道上的阶梯应符合安全疏散要求，不应采用螺旋楼梯和扇形踏步。
　　(8)楼梯间内不应有影响安全疏散的突出物。楼梯间及其室内不应附设烧水间、可燃材料储藏室、非封闭的电梯井，可燃气体及甲、乙、丙类液体管道。
　　(9)首层楼梯间应设直通室外的出口。
　　(10)居住建筑内的可燃液体管道不应穿过楼梯间，如必须局部穿过时，应采取可靠的保护措施。
　　2.建筑灭火器使用和维护的正确方法：
　　灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。灭火器应设置稳固，其铭牌必须朝外。手提式灭火器宜设置在挂钩和托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于 1.50m;底部离地面高度不宜小于0.15m。灭火器不应设置在潮湿或强腐蚀性的地点，当必须设置时，应有相应的保护措施。设置在室外的灭火器应有保护措施。灭火器不得设置在超出其使用温度范围外的地点。灭火器的使用温度范围应符合规范规定。
　　在卤代烷灭火器定期维修、水压试验或作报废处理时，必须使用经国家认可的卤代烷灭火剂。已配置在工业与民用建筑及人防工程内的所有卤代烷灭火器，除用于扑灭火灾外，不得随意向大气中排放。在非必要配置卤代烷灭火器的场所已配置的卤代烷灭火器，当其超过规定的使用年限或达不到产品质量标准要求时，应将其撤换，并应作报废处理。