B

此题考查取得建设用地使用权。房地产开发前期准备的内容包括：取得建设用地使用权；委托场地勘察；委托规划设计；申请规划设计方案审查和建设工程规划许可；工程建设准备；申请施工许可。建设用地申请有三个方面的规定。（1）需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出申请；（2）需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出申请；（3）需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出申请。故本题正确答案为B。