预测试卷一_安徽新梦想在线答题

3 / 6

某综合办公楼楼地上建筑面积为 2.4 万 m2 ，建安工程单方造价 3500 元/m 2 ，设计使用年限40 年。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程约需交纳 208 万元的人防工程配套费。因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案甲为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案乙为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。
不同方案地下工程相关技术经济参数见表 1，年基准利率 6%。

问题：
1.分别计算两方案的综合办公楼项目的建设总造价。
2.分别计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值），并选择最经济方案。

请写下答案：

收起

正确答案:

1.方案甲工程项目总造价：2.4×3500+2000+208=10608（万元）方案乙工程项目总造价：2.4×3500+2300=10700（万元）
2.方案甲地下工程生命周期年度费用：
（50-120）+{（2000+208）+（300+0.3×100）×[（P/F，6%，10）+（P/F，6%，20）+（P/F，6%，30）]}×（A/P，6%，40）
=-70+{2208+330×[0.5584+0.3118+0.1441]}×0.0665
=-70+{2208+334.72}×0.0665
=99.09（万元）
方案乙地下工程生命周期年度费用：
（35-90）+{2300+（110+0.4×60）×[（P/F，6%，10）+（P/F，6%，20）+（P/F，6%，30）]+160×[（P/F，6%，15）+（P/F，6%，30）]}×（A/P，6%，40）
=-55+{2300+134×[0.5584+0.3118+0.1441]+160×[0.4173+0.1441]}×0.0665
=-55+{2300+135.92+89.82}×0.0665
=112.96（万元）
根据计算结果，方案甲的费用低为最经济方案。

参考解析:

暂无解析

查看答案

您所在的题目：

简答题

正确

错误

未做

交卷