《建设工程质量管理条例》第十二条规定：五类工程必须实行监理，即：1、国家重点建设工程；2、大中型公用事业工程；3、成片开发建设的住宅小区工程；4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5、国家规定必须实行监理的其他工程（包含1、项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目；2、学校、影剧院、体育场馆项目）。