(来学网)某酒店工程,建筑面积28700m2,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标、投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同。
工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量650m3,定额单价人工费为8.40元/m3、材料费为12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。
事件三:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后,采用按照《建设工程项目管理规范》进行了合同管理工作,
事件四:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作,实名制采用建筑企业实名制管理卡。
事件五:施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。
事件六:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费比中标中的费用超出3万元,甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。
【问题】
1、事件一中,评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么?分部分项项目清单应载明哪些信息?列出清单计价中常见的措施项目费有哪些?【至少8种】
2、事件二中,甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3?中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算,答案保留小数点后两位)
3、事件三中,甲施工单位合同管理工作中,施工合同管理工作包括哪些内容?在合同签约之前,要做好哪些准备工作?《建设工程施工合同(示范文本)》的合同协议书包含哪些内容?
4、事件四中,按照劳务实各制管理要求,在劳务分包单位进场时,甲施工单位要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?建筑企业实名制管理卡具有的功能?
5、事件五中,施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些?施工可能对环境造成的影响有哪些?
6、事件六中,甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因有哪些?索赔的证据有哪些?
正确答案:
1、(1)正确。
(2)不可作为竞争性费用项目是:安全文明施工费、规费、税金。
(3)分部分项项目清单应载明:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量
(4)措施项目费:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、工程定位复测费、已完工程及设备保护费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工
2、(1)土石方综合单价=(人工费+材料费+机械费)×(1+企业管理费费率)×(1+利润费率)=(8.40+12.00+1.60)×(1+15%)×(1+5%)=26.57元/m³
(2)中标造价=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×(1+税金费率)
=(8200+360+120+225.68)×(1+3.41%)=9209.36万元。
(3)预付款=(工程造价-暂列金额)×预付款费率
=(9209.36-50)×10%=915.94万元。
3、(1)合同管理工作包括:合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。
(2)合同签约准备工作:
①保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。
②尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本,完整填写合同内容。
③审核合同的主体
(3)合同协议书主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、合同生效和合同份数,
4、(1)劳务分包单位备案资料:分包单位劳务作业人员的花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件。
(2)实名制管理卡功能:①工资管理②考勤管理③门禁管理④售饭管理
5、(1)固体废物的主要处理方法
1)回收利用;2)减量化处理;3)焚烧;4)稳定和固化;5)填埋。
(2)施工对环境影响:大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、噪声污染、光污染、垃圾污染等。
6、(1)索赔不成立。
(2)索赔的起因:
①合同对方违约,不履行或未能正确履行合同义务与责任;
②合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾等,设计图纸、技术规范错误等;
③合同变更;
④工程环境变化,包括:法律、物价和自然条件的变化等;
⑤不可抗力因素,如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。
(3)索赔证据有
①招标文件、合同文本、各种工程图纸技术规范;
②来往信件;各种会谈纪要;
③施工进度计划和实际施工进度记录。工地的交接记录;
④施工现场的工程文件,如施工记录;工程照片;
⑤气候报告。工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告;
⑥建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场,使用方面的记录、凭证和报表等。