(来学网)甲公司为增值税一般纳税人,2023年通过“招拍挂”方式从政府受让一宗土地使用权,成交价格为2180万元,取得财政票据。从乙公司购买一宗土地使用权,含增值税成交价为1090万元,取得乙公司开具的增值税专用发票。已知增值税税率为9%,契税税率为4%。计算甲公司上述业务应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。
  • A.
    (来学网)[2180÷(1+9%)+1090]×4%=123.6(万元)
  • B.
    (来学网)(2180+1090)×4%=130.8(万元)
  • C.
    (来学网)[2180+1090÷(1+9%)]×4%=127.2(万元)
  • D.
    (来学网)(2180+1090)÷(1+9%)×4%=120(万元)
正确答案:
C
答案解析:
本题考查契税应纳税额的计算。选项C当选,计算分析过程如下:(1)土地使用权出让、出售,房屋买卖,以土地、房屋权属转移合同确定的不含增值税成交价格为契税的计税依据。土地使用权出让凭证为财政票据,土地使用权出售、互换和房屋买卖、互换凭证为增值税发票。(2)财政票据的成交价格不含增值税,无须价税分离。因此甲公司上述业务应当缴纳的契税税额=[2180+1090÷(1+9%)]×4%=127.2(万元)。