背景资料
建设单位发布某新建工程招标文件,部分条款有:发包范围为土建、水电、通风、空调、消防、装饰等工程,实行施工总承包模式;投标限额为65000.00万元,暂列金额为1500.00万元;工程款按月度完成工作量的80%支付;质量保修金为5%,履约保证金为15%;钢材指定采购本市钢厂的产品;消防及通风空调专项工程合同金额1200.00万元,由建设单位指定发包,总承包服务费3.00%。投标单位对部分条款提出了异议。
经公开招标,某施工总承包单位中标,签订了施工总承包合同,合同价部分费用有:分部分项工程费48000.00万元,措施项目费为分部分项工程费的15%,规费费率为2.20%,增值税税率为9.00%。
施工承包单位签订物资采购合同,购买800mm×800mm的地砖3900块,合同标的规定了地砖的名称、等级、技术标准等内容。地砖由A、B、C三地供应,相关信息见下表:
(来学网)
地方主管部门在检查《建筑工人实名制管理办法(试行)》落实情况时发现:个别工人没有签订劳动合同,直接进入现场施工作业;仅对建筑工人实行了实名制管理等问题。要求项目立即整改。
问题
1.指出招标文件中的不妥之处,分别说明理由。
2.施工企业除施工总承包合同外,还可能签订哪些与工程相关的合同?
3.分别计算各项构成费用(分部分项工程费、措施项目费等5项)及施工总承包合同价格各是多少?(单位:万元,保留小数点后两位)
4.分别计算地砖的每平方米用量、各地采购比重和材料原价各是多少?(原价单位:元/m²)物资采购合同中的标的内容还有哪些?
5.建筑工人满足什么条件才能进入施工现场工作?除建筑工人外,还有哪些单位人员进入施工现场应纳入实名制管理?
典型案例专训(2024)