【背景资料】
某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算3亿元,建筑面积8000m²;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m;地上18层,层高3.6m。采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,经公开招投标,M工程总承包单位中标。
M单位对工程施工等工程内容进行了招标。N施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18000万元,并参照《建设工程施工合同(示落文本)》签订施工承包合同部分费用如下:安全文明施工费400万元,其中按照施工计划该年度安全文明施工费为260万元:夜间施工增加费23万元;二次搬运费20万元,冬雨期施工增加费16万元,特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费80万元;施工排水、降水费用32万元,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费26万元,已完工程及设备保护费25万元,脚手架费220万元,模板费用105万元,目标利润率为2%。经过成本考核,发现该项目并未考核兑现。
竣工结算时,施工单位实际完成产值为17900万元,施工承包合同中约定可针对该分项工程的人工费、材料费结算价调整,不可调部分占比为0.2,可调整各部分费用占可调部分价款的百分比、基准期、竣工当期价格指数见下表:
(来学网)
根据地方政府的相关要求,施工现场要实行建筑垃圾减量化的规定。施工单位为满足垃圾减量化的相关要求,运用卫星定位系统建立现场建筑垃圾综合监管信息平台,对建筑垃圾采取了信息化的监管技术,环节包括了对现场建筑垃圾的识别、运输等,推动了垃圾管理的规范化、系统化、智能化。
【问题】
1.M工程总承包单位与建设投资方签订的工程总承包合同包括哪些合同?简述工程总包合同管理工作的内容。
2.列式计算N施工单位该年度一般措施项目费为多少万元?目标成本为多少万元?项目成本考核内容还包括哪些?
3.竣工结算动态调整后的结算价款为多少万元?(精确到小数点后2位)工程竣工结算还有哪些调整方法。
4.建筑垃圾减量化2025年底目标是什么?编制的专项施工方案中包含了哪些内容?
5.施工现场有哪些垃圾监管技术?