(来学网)位于市区的某事业单位（非房地产开发企业）出售其2016年4月30日前建造自用的一幢写字楼并签订合同（选择简易计税方法），成新度折扣率为55%，取得不含税销售收入2000万元。该单位为建造此楼支付的地价款为700万元；房地产评估机构评定的旧房重置成本价为1100万元。
其他相关资料：计算土地增值税时不考虑地方教育附加；房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰。
要求：计算应该缴纳的土地增值税，并说明需填报的纳税申报表。