(来学网)甲公司是2023年7月1日在A市注册成立的农贸市场有限公司，系增值税小规模纳税人，主营业务是从事农产品的批发。2023年8月10日，从乙房地产开发公司购入一栋新建房屋，双方签订的《商品房销售合同》的主要内容有：房屋购买价款为1000万元（不含税），占地面积为10万平方米，8月30日交付甲公司使用。甲公司取得房屋后，将其中60%用于经营蔬菜、鲜活肉蛋产品的批发零售，30%用于经营农机和化肥的批发零售，剩余部分作为行政办公区和商业餐饮娱乐区。
其他相关资料：甲公司所在地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，计算房产余值的减除比例为30%，印花税税率为0.5‰。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
（1）甲公司签订的《商品房销售合同》应按照什么税目缴纳印花税？应缴纳的印花税为多少万元？
（2）甲公司契税纳税义务发生时间是哪一天？
（3）甲公司2023年应缴纳的房产税和城镇土地使用税分别为多少万元（不考虑其他税费的影响）？请说明政策依据以及需要留存备查的资料。