中部某市为加强生态文明建设，改善流域生态环境，提升当地水生态文明水平，提升城市防洪能力，拟对流域水系进行综合治理，工程任务以河湖整治为主。该河湖整治工程为大（2）型工程，目前正处于初步设计阶段，初步设计概算部分成果见表。
（1）除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：
①值班宿舍及文化福利建筑投资按主体建筑工程投资的0.4%计算；
②室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
（2）独立费用所包含内容及计算方法如下。
1）建设管理费。建设管理费费率表见表。
简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率＋辅助参数。
注：建设管理费以超额累进方法计算。
2）工程建设监理费。工程建设监理费采用的计算公式
工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数
本工程专业调整系数为0.9，复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数为1.0。监理费收费基价见表。
3）联合试运转费。本工程不计。
4）生产准备费。生产准备费包含的各项费用计算方法如下：
a.生产及管理单位提前进厂费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.15%～0.35%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值；引水工程视工程规模参照枢纽工程计算；河道工程、除险加固工程、田间工程原则上不计此项费用，若工程含有新建大型泵站、泄洪闸、船闸等建筑物时，按建筑物投资额参照枢纽工程计算。
b.生产职工培训费。按一至四部分建安工作量的0.35%～0.55%计算，枢纽工程、引水工程取中上限，河道工程取下限。
c.管理用具购置费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.04%～0.06%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值；引水工程按一至四部分建安工作量的0.03%计算；河道工程按一至四部分建安工作量的0.02%计算。
d.备品备件购置费。按设备费的0.4%～0.6%计算，本工程取上限。
e.工器具及生产家具购置费按设备费的0.1%～0.2%计算，本工程取上限。
5）科研勘察设计费。工程科学研究试验费按一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘察设计费为870.63万元。
6）其他费用。仅计列工程保险费，按一至四部分投资的0.5%计算。
（3）建设征地移民补偿静态投资4205.47万元，环境保护工程静态投资为258.14万元，水土保持工程静态投资为278.47万元。
（4）价差预备费不计，基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5%～8%，本工程取下限。
【问题】
1.简述建筑工程中房屋建筑工程投资的组成部分。
2.根据上述资料，完成工程部分总概算表。
3.完成工程概算总表。
以上计算结果均保留两位小数。
（1）除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：
①值班宿舍及文化福利建筑投资按主体建筑工程投资的0.4%计算；
②室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
（2）独立费用所包含内容及计算方法如下。
1）建设管理费。建设管理费费率表见表。
简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率＋辅助参数。
注：建设管理费以超额累进方法计算。
2）工程建设监理费。工程建设监理费采用的计算公式
工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数
本工程专业调整系数为0.9，复杂程度调整系数为0.85，附加调整系数为1.0。监理费收费基价见表。
3）联合试运转费。本工程不计。
4）生产准备费。生产准备费包含的各项费用计算方法如下：
a.生产及管理单位提前进厂费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.15%～0.35%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值；引水工程视工程规模参照枢纽工程计算；河道工程、除险加固工程、田间工程原则上不计此项费用，若工程含有新建大型泵站、泄洪闸、船闸等建筑物时，按建筑物投资额参照枢纽工程计算。
b.生产职工培训费。按一至四部分建安工作量的0.35%～0.55%计算，枢纽工程、引水工程取中上限，河道工程取下限。
c.管理用具购置费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.04%～0.06%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值；引水工程按一至四部分建安工作量的0.03%计算；河道工程按一至四部分建安工作量的0.02%计算。
d.备品备件购置费。按设备费的0.4%～0.6%计算，本工程取上限。
e.工器具及生产家具购置费按设备费的0.1%～0.2%计算，本工程取上限。
5）科研勘察设计费。工程科学研究试验费按一至四部分建安工作量的0.3%计算，工程勘察设计费为870.63万元。
6）其他费用。仅计列工程保险费，按一至四部分投资的0.5%计算。
（3）建设征地移民补偿静态投资4205.47万元，环境保护工程静态投资为258.14万元，水土保持工程静态投资为278.47万元。
（4）价差预备费不计，基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5%～8%，本工程取下限。
【问题】
1.简述建筑工程中房屋建筑工程投资的组成部分。
2.根据上述资料，完成工程部分总概算表。
3.完成工程概算总表。
以上计算结果均保留两位小数。
正确答案：
问题1：
房屋建筑工程投资包括：辅助生产建筑投资、仓库投资、办公用房投资、值班宿舍及文化福利建筑投资以及室外工程投资。
问题2：
（1）建筑工程。
河湖整治与堤防工程投资=堤防工程投资+河道疏竣工程投资=2961.40+4203.60=7165.00（万元）
主体建筑工程投资=河湖整治与堤防工程投资+水闸工程投资=7165.00+1726.50=8891.50（万元）
交通工程投资153.00万元
房屋建筑工程投资=辅助生产建筑投资+仓库投资+办公用房投资+值班宿舍及文化福利建筑投资+室外工程投资
=58.00+73.00+100.00+8891.50×0.4%+（58.00+73.00+100.00+8891.50×0.4%）×20%=319.88（万元）
供电设施工程投资182.00万元
其他建筑工程投资40.00万元
建筑工程投资=主体建筑工程投资+交通工程投资+房屋建筑工程投资+供电设施工程投资+其他建筑工程投资
=8891.50+153.00+319.88+182.00+40.00=9586.38（万元）
（2）机电设备及安装工程投资160.00万元
（3）金属结构设备及安装工程投资400.00万元
（4）施工临时工程投资=导流工程投资+施工交通工程投资+施工供电工程投资+施工房屋工程投资+其他施工临
时工程投资=721.00+198.00+65.00+410.00+100=1494.00（万元）
（5）独立费用：
一至四部分建安工作量=9586.38+30+120+1494.00=11230.38（万元）
1.建设管理费=一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数=11230.38×2.4%+110=379.53（万元）
2.工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数=[218.60+
（11230.38-10000）/（20000-10000）×（393.4-218.6）]×0.90×0.85×1.00=183.68（万元）
3.生产准备费=生产及管理单位提前进厂费+生产职工培训费+管理用具购置费+备品备件购置费+工器具及生产家具购置费
=0.35%×1726.50+0.35%×11230.38+0.02%×11230.38+0.6%×（130+280）+0.2%×（130+280）=50.88（万元）
4.科研勘测设计费=工程科学研究试验费+工程勘察设计费=0.3%×11230.38+870.63=904.32（万元）
5.其他费用=工程保险费=0.5%×（9586.38+160.00+400.00+1494.00）=58.20（万元）独立费用=建设管理费+工程建设监理费+生产准备费+科研勘测设计费+其他费用
=379.53+183.68+50.88+904.32+58.20=1576.61（万元）
（6）基本预备费用。
工程一至五部分投资=第一部分建筑工程投资+第二部分机电设备及安装工程投资+第三部分金属结构设备及安
装工程投资+第四部分施工临时工程投资+第五部分独立费用
=9586.38+160.00+400.00+1494.00+1576.61=13216.99（万元）
基本预备费=工程一至五部分投资×5%=13216.99×5%=660.85（万元）
问题3：
工程概算总表见表。
房屋建筑工程投资包括：辅助生产建筑投资、仓库投资、办公用房投资、值班宿舍及文化福利建筑投资以及室外工程投资。
问题2：
（1）建筑工程。
河湖整治与堤防工程投资=堤防工程投资+河道疏竣工程投资=2961.40+4203.60=7165.00（万元）
主体建筑工程投资=河湖整治与堤防工程投资+水闸工程投资=7165.00+1726.50=8891.50（万元）
交通工程投资153.00万元
房屋建筑工程投资=辅助生产建筑投资+仓库投资+办公用房投资+值班宿舍及文化福利建筑投资+室外工程投资
=58.00+73.00+100.00+8891.50×0.4%+（58.00+73.00+100.00+8891.50×0.4%）×20%=319.88（万元）
供电设施工程投资182.00万元
其他建筑工程投资40.00万元
建筑工程投资=主体建筑工程投资+交通工程投资+房屋建筑工程投资+供电设施工程投资+其他建筑工程投资
=8891.50+153.00+319.88+182.00+40.00=9586.38（万元）
（2）机电设备及安装工程投资160.00万元
（3）金属结构设备及安装工程投资400.00万元
（4）施工临时工程投资=导流工程投资+施工交通工程投资+施工供电工程投资+施工房屋工程投资+其他施工临
时工程投资=721.00+198.00+65.00+410.00+100=1494.00（万元）
（5）独立费用：
一至四部分建安工作量=9586.38+30+120+1494.00=11230.38（万元）
1.建设管理费=一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数=11230.38×2.4%+110=379.53（万元）
2.工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数=[218.60+
（11230.38-10000）/（20000-10000）×（393.4-218.6）]×0.90×0.85×1.00=183.68（万元）
3.生产准备费=生产及管理单位提前进厂费+生产职工培训费+管理用具购置费+备品备件购置费+工器具及生产家具购置费
=0.35%×1726.50+0.35%×11230.38+0.02%×11230.38+0.6%×（130+280）+0.2%×（130+280）=50.88（万元）
4.科研勘测设计费=工程科学研究试验费+工程勘察设计费=0.3%×11230.38+870.63=904.32（万元）
5.其他费用=工程保险费=0.5%×（9586.38+160.00+400.00+1494.00）=58.20（万元）独立费用=建设管理费+工程建设监理费+生产准备费+科研勘测设计费+其他费用
=379.53+183.68+50.88+904.32+58.20=1576.61（万元）
（6）基本预备费用。
工程一至五部分投资=第一部分建筑工程投资+第二部分机电设备及安装工程投资+第三部分金属结构设备及安
装工程投资+第四部分施工临时工程投资+第五部分独立费用
=9586.38+160.00+400.00+1494.00+1576.61=13216.99（万元）
基本预备费=工程一至五部分投资×5%=13216.99×5%=660.85（万元）
问题3：
工程概算总表见表。
