单元一 合同订立

　　【例题·单选题】下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是(　)。

　　A.融资租赁合同 B.收养合同

　　C.财产赠与合同 D.借款合同

　　【答案】B

　　【解析】合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

　　【例题·单选题】要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。根据《合法法》的规定，下列情形中，不属于发出要约邀请的是(　)。

　　A.甲公司向数家贸易公司寄送价目表

　　B.乙公司通过报刊发布招标公告

　　C.丙公司在其运营中的咖啡自动售货机上载明“每杯一元”

　　D.丁公司向社会公众发布招股说明书

　　【答案】C

　　【解析】寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

　　【例题·单选题】陈某在8月1日向李某发出一份传真：出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立后7日内一次性付清，如拟购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买。陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度规定的是(　)。

　　A.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立

　　B.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立

　　C.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立

　　D.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立

　　【答案】D

　　【解析】受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。李某当日的传真回复要求分期付款属于实质性变更，是新要约。陈某未回复，即未作出承诺。8月3日李某再次发出的传真，又是新的要约。

　　【例题·单选题】甲、乙两公司拟签订A商品的购销合同，在签订过程中，甲公司故意隐瞒了提供的A商品是赝品的关键事实，后经乙公司调查发现，给乙公司造成损失60万元，导致合同无法订立，根据合同法规定(　)。

　　A.甲公司应承担缔约过失责任

　　B.甲公司应承担违约责任

　　C.乙公司自行承担损失

　　D.甲公司不用承担赔偿责任

　　【答案】A

　　【解析】缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中，因为违背诚实信用原则给对方造成损失时所应承担的法律责任。当事人承担违约责任的前提是合同已经成立。本题中合同未成立，甲无须承担违约责任。

　　【例题·单选题】下列关于合同成立地点的论述，错误的是(　)。

　　A.一般来说，承诺生效的地点为合同成立的地点

　　B.采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字盖章的地点为合同成立的地点

　　C.采用数据电文形式订立合同的，发件人的主营业地为合同成立的地点

　　D.合同当事人对合同成立地点有特别约定的，其约定的地点为合同成立的地点

　　【答案】C

　　【解析】采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。

　　【例题·多选题】甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列说法正确的有(　)。

　　A.属于无名合同 B.属于实践合同

　　C.应适用合同法总则的规定 D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

　　【答案】ACD

　　【解析】(1)甲乙之间的合同不属于《合同法》规定的任何有名合同，属于无名合同，故A正确。(2)实践合同仅限于法律规定的少数合同，本题中甲乙之间的合同法律没有规定为实践合同，故B错误;(3)本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。可见，甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴非常像租赁合同，故CD正确。

　　单元二 合同的效力和履行

　　【例题·单选题】10周岁的张某未经其法定代理人的同意，将价值5000元的笔记本电脑赠与同学李某。该赠与合同的效力是(　)。

　　A.有效 B.无效

　　C.可撤销 D.效力待定

　　【答案】D

　　【解析】本题考核效力待定的合同。限制民事行为能力人超出自己的行为能力范围与他人订立的合同，为效力待定合同。经法定代理人追认后，该合同有效。

　　【例题·单选题】地处江南甲地的陈某向地处江北乙地的王某购买五吨苹果，约定江边交货。后双方就交货地点应在甲地的江边还是乙地的江边发生了争议，无法达成一致意见，且按合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。根据合同法律制度的规定，苹果的交付地点应是(　)。

　　A.乙地的江边

　　B.甲地的江边

　　C.由王某选择甲地或者乙地的江边

　　D.由陈某选择甲地或者乙地的江边

　　【答案】A

　　【解析】当事人就履行地点约定不明确，依照相关规定仍不能确定的：给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。本题是交付货物，应当在出卖人王某所在的乙地江边履行。

　　【例题·单选题】甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是(　)。

　　A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任

　　B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任

　　C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任

　　D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任

　　【答案】A

　　【解析】当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

　　【例题·单选题】甲公司与乙公司签订买卖合同，约定甲公司先向乙公司支付货款，乙公司再向甲公司交付货物。后来乙公司经营状况严重恶化，对于乙公司提出的给付请求权，甲公司拟行使不安抗辩权。下列关于不安抗辩权行使的表述中，不正确的是(　)。

　　A.甲公司行使不安抗辩权，必须有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化

　　B.乙公司提供相应担保的，甲公司应当恢复合同的履行

　　C.甲公司可以通过行使不安抗辩权直接解除合同

　　D.甲公司行使不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知乙公司

　　【答案】C

　　【解析】本题考核合同履行中的抗辩权——不安抗辩权。

　　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化，可以行使不安抗辩权中止履行(选项A)。行使中止权时，应当及时通知对方(选项D)。如果对方当事人恢复了履行能力或提供了相应担保后，先履行一方当事人不安的原因消除，应当恢复合同的履行(选项B)。中止履行合同后，如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行合同的一方可以解除合同(选项C)。

　　【例题·单选题】下列有关代位权的表述中，不符合规定的是(　)。

　　A.专属于债务人自身的债权，债权人不得行使代位权

　　B.债权人行使代位权的必要费用，由债务人承担

　　C.债务人的债务未到履行期或履行期间未届满，债权人不得行使代位权

　　D.自债务到期后债权人5年内没有行使代位权的，则债权人的代位权消灭

　　【答案】D

　　【解析】债权人行使代位权并无时间限制。

　　单元三 合同的担保

　　【例题·单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是(　)。

　　A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

　　C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　D.抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

　　【答案】D

　　【解析】根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权未登记的，按照债权比例清偿，因此选项D的说法是错误的。

　　【例题·单选题】甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意以合理价格将一台生产设备出售给知情的丙公司，并已交付。后甲企业不能向乙银行履行到期债务，乙银行拟行使抵押权。下列关于该抵押权效力的表述中，正确的是(　)。

　　A.该抵押权已成立且可以对抗知情的丙公司

　　B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

　　C.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

　　D.该抵押权已成立但不得对抗丙公司

　　【答案】D

　　【解析】本题考核浮动抵押。动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立;动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理对价并取得抵押财产的买受人。

　　【例题·单选题】甲从乙银行贷款200万元，双方于8月1日签订贷款合同，丙以保证人身份在贷款合同上签字，因担心丙的资信状况，乙银行又要求甲提供担保，为此双方于8月3日签订书面质押合同，质物为甲的一辆轿车，但甲未将轿车交付给乙银行。甲到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行主张担保权利的表述中，正确的是( )。

　　A.乙银行只能主张保证债权，因为甲未将该轿车交付给乙银行，质权未设立

　　B.乙银行只能主张质权，因为丙与乙银行未签订保证合同，保证债权不成立

　　C.乙银行应先主张保证债权，因为保证债权先于质权成立

　　D.乙银行应先主张质权，因为质押担保是债务人甲自己提供的

　　【答案】A

　　【解析】主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同也成立;B错误。根据规定，质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立。本题中轿车没有交付，因此质权没有设立;CD错误，A正确。

　　【例题·单选题】甲向乙订购l0万元货物。双方为此签订定金合同，约定甲预先向乙支付定金3万元。合同订立后，乙只收到甲支付的1万元定金，乙对此没有异议。因此，该定金合同( )。

　　A.不成立，因为实际交付的定金少于约定数额

　　B.不生效，因为实际交付的定金少于约定数额

　　C.无效，因为约定的定金数额超过合同标的额的20%

　　D.变更，因为实际交付的定金少于约定数额

　　【答案】D

　　【解析】实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

　　【例题·多选题】甲向乙借款10万元，由丙作为保证人，约定“如果甲到期不能偿还该债务，由丙承担保证责任，直至甲的债务本息还清为止”。下列选项正确的有( )。

　　A.该保证为一般保证

　　B.该保证为连带责任保证

　　C.保证期间为主债务履行期届满之日起2年

　　D.保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

　　【答案】AC

　　【解析】(1)“不能偿还债务”与“没有偿还债务”是不同的，前者是指无力偿还，而后者可能还包括有能力还但没有还;A正确，B错误;(2)保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年;C正确，D错误。

　　【例题·多选题】根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以抵押的有(　)。

　　A.应收账款

　　B.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

　　C.依法可以转让的股权

　　D.建设用地使用权

　　【答案】BD

　　【解析】应收账款与依法可以转让的股权，都只能设立权利质权，不能抵押。

　　【例题·多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有(　)。

　　A.该轿车不再担保银行债权 B.该轿车应担保银行债权

　　C.保险赔偿不应担保银行债权 D.保险赔款应担保银行债权

　　【答案】BD

　　【解析】根据规定，在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利，担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部，因此B选项正确;A选项错误;在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿，因此C选项错误、D选项正确。

　　单元四 合同的转让、终止及违约责任

　　【例题·单选题】甲公司向乙公司订购车床一台，价款50万元。甲公司与丙公司约定，由丙公司承担甲公司对乙公司的50万元的债务，乙公司表示同意。丙公司未清偿50万元欠款，下列关于乙公司主张债权的表述中正确的是(　)。

　　A.乙公司可以要求甲公司和丙公司共同偿还50万元价款

　　B.乙公司可以选择向甲公司或者丙公司主张清偿50万元价款

　　C.乙公司应当向丙公司主张清偿50万元价款

　　D.乙公司应当向甲公司主张清偿50万元价款

　　【答案】C

　　【解析】本题考核合同义务转移。甲公司将自己对乙公司的付款义务转移给了丙公司，且经过了债权人乙公司的同意，故新债务人(丙公司)成为合同一方当事人，如不履行或不适当履行合同义务，债权人可以向其(丙公司)请求履行债务或承担违约责任。因此，乙公司应当向新债务人丙公司主张清偿50万元价款。

　　【例题·多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，属于合同解除法定事由的有(　)。

　　A.合同当事人一方的法定代表人变更

　　B.作为合同当事人一方的法人分立

　　C.由于不可抗力致使合同目的不能实现

　　D.合同当事人一方迟延履行债务致使合同目的不能实现

　　【答案】CD

　　【解析】《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。(2)因预期违约解除合同。(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(5)法律规定的其他情形。可见，选项AB不是法定解除的情形，不应该选。选项CD是法定解除的情形，当选。

　　【例题•多选题】根据合同法律制度的规定，下列关于法定抵销的表述中，正确的有(　)。

　　A.双方抵销的债务，应都已届清偿期

　　B.双方抵销的债务，标的物种类、品质应相同

　　C.故意侵权产生的债务，债务人不得主张抵销

　　D.抵销可以附条件或者附期限

　　【答案】ABC

　　【解析】当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。抵销不得附条件或者附期限。

　　【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，下列关于提存的法律效果的表述中，正确的有(　)。

　　A.债务人交付合同标的物时债权人没有正当理由拒绝领受，债务人可以将标的物提存

　　B.债务人交付合同标的物时债权人下落不明，债务人可以将标的物提存

　　C.标的物提存后，毁损、灭失的风险由债务人承担

　　D.债权人提取提存物的权利，自提存之日起2年内不行使消灭

　　【答案】AB

　　【解析】(1)提存期间，标的物的孳息归债权人所有;提存费用由债权人负担;标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担;C错误。(2)债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存物费用后归国家所有;D错误。

　　【例题·多选题】根据《合同法》的规定，下列关于不同种类违约责任相互关系的表述中，正确的有(　)。

　　A.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

　　B.当事人依法请求人民法院增加违约金后，又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持

　　C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金和定金条款

　　D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的，仍可以请求赔偿损失

　　【答案】ABD

　　【解析】根据规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，不能同时要求适用两条款;C错误。

　　单元五 具体合同

　　【例题·单选题】李某向王某借款5万元，约定借款期限半年，但未提及是否支付利息。半年后，因李某未如期还款，王某多次催要未果，向法院起诉要求李某还本付息。根据合同法律制度的规定，下列关于支付借款利息的主张中，能够得到法院支持的是(　)。

　　A.王某要求李某按年利率6%支付逾期还款期间的利息

　　B.王某要求李某依当地习惯按年利率20%支付逾期还款期间的利息

　　C.王某要求李某按同期银行贷款利率支付借款使用期间的利息

　　D.王某要求李某依当地习惯按年利率15%支付借款使用期间的利息

　　【答案】A

　　【解析】借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持;选项CD不对。借贷双方未约定逾期利率或者约定不明的，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

　　【例题·多选题】根据《合同法》的规定，下列情形中，买受人应承担标的物毁损、灭失风险的有( )。

　　A.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受

　　B.买受人已受领标的物，但出卖人未按约定交付标的物的单证

　　C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货

　　D.因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存

　　【答案】BCD

　　【解析】因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担;因此选项A中是出卖人承担风险。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移;因此选项B中是已经受领标的物的买受人承担风险。出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担;因此选项C中是买受人承担风险。标的物提存后，风险是债权人承担;因此选项D中是买受人(债权人)承担风险。

　　【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，下列属于该特定情形的有(　)。

　　A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实

　　B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

　　C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实

　　D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

　　【答案】ACD

　　【解析】本题考核商品房买卖合同。买受人因出卖人订立商品房买卖合同时具有下列情形、导致合同无效或者被撤销、解除的，可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。第一，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;第二，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;第三，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。