1. 法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报(c)批准划拨。

　　a.县级以上人民政府土地管理部门

　　b.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门

　　c.县级以上人民政府

　　d.市级以上人民政府

　　2. 集体所有的土地(a)

　　a.经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

　　b.绝对不可以出让

　　c.可以直接有偿出让

　　d.其使用权可以永久性出让给土地使用者

　　【答案解析】：参见教材p39.

　　3. 以下关于挂牌出让的说法中，错误的是(d)

　　a.出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日

　　b.只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交

　　c.挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交

　　d.竞买人不得少于3人

　　4. 土地使用者应当在签订出让合同后(c)天内支付全部土地出让金。

　　a.30

　　b.45

　　c.60

　　d.90

　　5. 土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是(a)确定。

　　a.由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

　　b.土地评估事务所根据土地估价结果决定

　　c.由市、县人民政府决定

　　d.由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

　　【答案解析】：本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。

　　6. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(c)

　　a.50%

　　b.60%

　　c.70%

　　d.80%

　　7. 省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价，报(a)人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。Www.KaO8.CC

　　a.同级

　　b.下级

　　c.上一级

　　d.国务院

　　8. 以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的(b)以上，但投资额不含土地使用权出让金。

　　a.20%

　　b.25%

　　c.35%

　　d.1/3

　　9. 成片出让合同中的受让人必须是(b)

　　a.国有企业

　　b.在中国注册的外商投资企业

　　c.中外合资企业

　　d.本国的企业

　　10. (b)不属于建设用地使用权出让合同的内容。

　　a.出让期限

　　b.市政公用设施现状

　　c.出让土地的一些自然状况

　　d.建设规划设计条件

　　【答案解析】：本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。