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此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求和投资性需求。其中，投资性房地产需求的存在对房地产市场有双重作用。积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时，可以增加房地产需求；房地产市场供不应求时，可以增加房地产市场供给。消极的一面是可能引发房地产市场泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。因此，应对房地产投资性需求加以适度控制。