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建设工程施工承包合同的类型按照计价方式的不同可划分三类：①总价合同。合同总价格不因工程量变化而变化的固定价合同类型。总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两类。②单价合同。施工单位在投标时按照招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的单价及其费用的合同类型。单价合同可以分为固定单价合同和可调单价合同两类。③成本加酬金合同。将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包人完成工程后应得酬金两部分。按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同可以分为成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚金合同、最高限额成本加固定最大酬金合同等。