(来学网)【背景资料】
某商业写字楼项目，建筑面积12000m^2，框架结构，填充墙采用混凝土小砌块，建筑高度52m。建设单位与施工单位签订了施工总承包合同，工期120天。施工单位在施工现场设立了项目管理机构。
由于场地基土承载力未达到要求，施工单位决定采用强夯方式对地基进行处理。施工前，施工单位事先在现场选定一个面积为200m^2的场地作为试验区进行试夯作业，夯锤采用重量为8t的圆形夯锤，且夯锤底面设置若干未贯通的排气孔。项目部在强夯施工中重点检查了夯锤落距、位置等。
主体结构施工前，检测人员对砌块砂浆的试块进行强度验收。由于天气炎热，施工人员对轻骨料混凝土小砌块提前进行浇水湿润，待表面有浮水时开始砌筑作业。砌筑时按照孔对孔、肋对肋，底面朝下正砌于墙上，单排孔砌块搭接长度为块体长度的1/3。
施工现场搭设了双排扣件式钢管脚手架，架体高度26m。为保障安全，脚手架与建筑物之间采用顶撑和拉筋配合进行可靠连接，外侧立面两端分别设置由底至顶的连续剪刀撑，中间各道剪刀撑间距为10m。
工程竣工交工前，建设单位委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测，写字楼日常采用自然通风，在对室内环境的甲醛、苯、氨、TVOC浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭0.5小时后进行检测，在对室内环境的氡浓度进行检测时，检测人员将房间对外门窗关闭12小时后进行检测。竣工交工后，发包人依据规定编制并实施工程竣工决算。
【问题】
1.建立项目管理机构应遵循哪些步骤？
2.砂浆试块验收时，应如何判定砌筑砂浆强度为合格？
3.指出混凝土小型空心砌块施工中的不妥之处？并说明理由。
4.室内污染检测时，有哪些不妥之处？说明理由。
5.工程竣工决算书应包含哪些内容？