(来学网)甲公司为居民企业（增值税一般纳税人）。主要从事餐具消毒机的生产和销售业务，2023年度有关经营情况如下：
（1）将一处仓库对外出租，与承租方签订房屋租赁合同。合同约定当年租金总额21万元，未分别列明租金与增值税税款。甲公司选撣简易计税方法计算增值税。
（2）“财务费用”账户中列支两笔利息费用。向P金融企业借入生产用资金400万元，借款期限6个月，支付借款利息12万元。向本公司职工借入生产用资金120万元，并与职工签订了借款合同，借款期限4个月，支付利息3.2万元，金融企业同期同类贷款年利率为6%。
（3）8月购入一台价值600万元的机器设备并于当月投入使用，会计上按直线法计提折旧，会计折旧年限为10年，预计净残值为零。税法规定的最低折旧年限及预计净残值与会计规定相同。甲公司税务处理上选择采用“缩短折旧年限”的方法享受固定资产加速折旧优惠政策，折旧年限为税法规定的最低折旧年限的60%。
已知：增值税征收率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%，房产税税率为12%，租赁合同印花税税率为1‰。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。