为助各位考生顺利备考，小编搜集整理了【提分训练】2023年中级经济师《建筑与房地产》知识点，供各位考生参考！

　　1[.单选题]下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是()。

　　A.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

　　B.需要采用不可替代的专利或者专有技术

　　C.国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目

　　D.采购人依法能够自行建设、生产或者提供

　　[答案]C

　　[解析]国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标;但有下列情形之一的，可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有下列情形之一的，可以不进行招标：①需要采用不可替代的专利或者专有技术;②采购人依法能够自行建设、生产或者提供;③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;⑤国家规定的其他特殊情形。

　　2[.单选题]下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。

　　A.国有资金占控股或者主导地位的建设项目

　　B.施工中需采用不可替代的专利或者专有技术的项目

　　C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

　　D.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目

　　[答案]B

　　[解析]为了规范招标投标活动，《招标投标法实施条例》进一步明确了招标、投标等方面内容，主要包括：①可以邀请招标的项目。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标，但有下列情形之一的，可以邀请招标：a.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;b.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。②有下列情形之一的，可以不进行招标：a.需要采用不可替代的专利或者专有技术;b.采购人依法能够自行建设、生产或者提供;c.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;d.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;e.国家规定的其他特殊情形

　　3[.单选题]工程勘察设计招标时，组织踏勘现场的说法，错误的是()。

　　A.投标人规定组织踏勘现场的，招标人按规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场

　　B.除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的财产损失

　　C.部分投标人未按时参加的，不能正常进行踏勘现场

　　D.投标人踏勘现场发生的费用自理

　　[答案]C

　　[解析]A项，投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。B项，除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。C项，部分投标人未按时参加的，不影响踏勘现场的正常进行。D项，投标人踏勘现场发生的费用自理。

　　4[.单选题]以下不属于工程勘察设计招标文件组成的是()。

　　A.招标公告(或投标邀请书)

　　B.投标人须知

　　C.勘察纲要/设计方案

　　D.投标文件格式

　　[答案]C

　　[解析]工程勘察设计招标文件包括：①招标公告(或投标邀请书);②投标人须知;③评标办法;④合同条款及格式;⑤发包人要求;⑥投标文件格式;⑦投标人须知前附表规定的其他资料。根据规定对招标文件所作的澄清、修改，也构成招标文件的组成部分。工程勘察设计投标文件包括：①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况);③联合体协议书(如有);④投标保证金;⑤勘察/设计费用清单;⑥资格审查资料;⑦勘察纲要/设计方案;⑧投标人须知前附表规定的其他资料。C项投标保证金属于工程勘察设计投标文件的内容。

　　5[.单选题]通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布招标公告，邀请具备条件的施工承包商投标竞争的招标方式是()。

　　A.邀请招标

　　B.单项议标

　　C.公开招标

　　D.有限竞争招标

　　[答案]C

　　[解析]公开招标又称无限竞争性招标，是指招标人按程序，通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布招标公告，邀请具备条件的施工承包商投标竞争，然后从中确定中标者并与之签订施工合同的过程。

　　6[.多选题]关于施工企业组成联合体的说法，错误的有()。

　　A.联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时，可共同提交一份符合要求的全套资格预审文件

　　B.中标的联合体各方应委托其中一方与招标人签订合同

　　C.联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质

　　D.联合体应按成员中资质等级最高的确定资质等级

　　E.相同专业施工企业组成的联合体应按资质等级较低的确定资质等级

　　[答案]ABD

　　[解析]本题考查的是联合体的相关内容。联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时，联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件，而不是共同提交一份。中标后与招标人签订的合同，须有联合体各方的法定代表人或其授权委托代理人签字和加盖法人印章等，而不是委托其中一方与招标人签订合同。联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质条件，并且按资质等级较低的施工企业确定联合体的资质等级。

　　7[.多选题]投标文件一般包括()等内容。

　　A.投标函

　　B.投标人须知

　　C.投标报价

　　D.施工组织设计

　　E.商务和技术偏差表

　　[答案]ACDE

　　[解析]投标文件一般包括投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表等内容。

　　8[.多选题]下列有关联合体参加投标的说法中，正确的有()。

　　A.联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件

　　B.联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

　　C.联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审

　　D.联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可

　　E.联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

　　[答案]BE

　　[解析]本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件，故选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件，故选项D有误;联合体各方可以单独参加资格预审，也可以联合体的名义统一参加资格预审，故选项C有误