建筑工程

4098. 【背景资料】 某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算3亿元,建筑面积8000m²;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m;地上18层,层高3.6m。采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,经公开招投标,M工程总承包单位中标。 M单位对工程施工等工程内容进行了招标。N施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18000万元,并参照《建设工程施工合同(示落文本)》签订施工承包合同部分费用如下:安全文明施工费400万元,其中按照施工计划该年度安全文明施工费为260万元:夜间施工增加费23万元;二次搬运费20万元,冬雨期施工增加费16万元,特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费80万元;施工排水、降水费用32万元,地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费26万元,已完工程及设备保护费25万元,脚手架费220万元,模板费用105万元,目标利润率为2%。经过成本考核,发现该项目并未考核兑现。 竣工结算时,施工单位实际完成产值为17900万元,施工承包合同中约定可针对该分项工程的人工费、材料费结算价调整,不可调部分占比为0.2,可调整各部分费用占可调部分价款的百分比、基准期、竣工当期价格指数见下表: [635817_8.gif] 根据地方政府的相关要求,施工现场要实行建筑垃圾减量化的规定。施工单位为满足垃圾减量化的相关要求,运用卫星定位系统建立现场建筑垃圾综合监管信息平台,对建筑垃圾采取了信息化的监管技术,环节包括了对现场建筑垃圾的识别、运输等,推动了垃圾管理的规范化、系统化、智能化。 【问题】 1.M工程总承包单位与建设投资方签订的工程总承包合同包括哪些合同?简述工程总包合同管理工作的内容。 2.列式计算N施工单位该年度一般措施项目费为多少万元?目标成本为多少万元?项目成本考核内容还包括哪些? 3.竣工结算动态调整后的结算价款为多少万元?(精确到小数点后2位)工程竣工结算还有哪些调整方法。 4.建筑垃圾减量化2025年底目标是什么?编制的专项施工方案中包含了哪些内容? 5.施工现场有哪些垃圾监管技术?
4099. 【背景资料】 某新建职业技术学校工程,由教学楼、实验楼、办公楼及宿舍楼组成。除宿舍楼为装配式混凝土结构外,其他为现浇混凝土框架结构。 办公楼厚2m的筏板基础施工方案的主要内容有:以后浇带为界,用快易收口网进行分隔;筏板混凝土浇筑时当地最高气温为36℃,混凝土最高入模温度为35℃;整体连续浇筑时,混凝土分层厚度为600mm;在混凝土浇筑完成后对混凝土表面进行保温保湿养护7d,养护期间温度记录显示混凝土内部最高温度达到70℃,此时混凝土表面最高温度为40℃ 教学楼重点进行了进度计划控制,项目技术负责人编制施工进度计划,报项目经理审核。项目经理提出:施工进度计划不等同于施工进度安排,还应包含相关施工计划必要组成内容,要求技术负责人补充。其编制的施工进度网络计划图,如下图所示。由于施工工艺和组织的要求,工作A、D、H需使用同一台施工机械,工作B、E、I需使用同一台施工机械,工作C、E需由同一班组工人完成作业,为此该计划需做出相应的调整。 [634119_2.gif] 【问题】 1.写出办公楼后浇带两侧模板还可以采用什么材料?后浇带混凝土浇筑及养护的主要措施有哪些? 2.写出办公楼筏板基础浇筑过程中的不妥之处,并给出正确做法。 3.项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容?请对图所示的进度计划做出相应的调整,绘制出调整后的施工网络进度计划,并指出关键线路。 4.试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间安排作业,该种施工机械需在现场多长时间?闲置多长时间?若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短,该三项工作的开始作业时间如何安排?
4100. 【背景资料】 沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等业态丰富、体量较大。M施工总承包单位中标,合同签订后按规定进场施工。工期自2021年6月30日到2022年12月30日。 施工合同中允许总承包单位自行合法分包,专业分包过程中,总承包单位认为组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底不属于其合同义务,将物业配套楼整体分包给B单位,公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工)自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》相关规定要求整改。 2021年度该项目需要钢筋总量为2000t,每次采购费为1000元,采购单价为4000元/t,年仓储费率为5%。 住宅楼主体结构施工过程中,施工升降机附着间距和最高附着以上的最大悬高及垂直度不符合规范要求,判定为重大事故隐患。外架为悬挑式脚手架,搭设到设计高度后对材料与构配件质量、搭设场地、支承结构件的固定进行了验收。 在后续安全检查中,根据《建筑施工易发事故防治安全标准》JGJ/T429—2018有关规定再一次强调了施工安全事故预防管理要求,如应对施工过程存在的危险源进行辨识,施工前应逐级进行安全技术交底,施工现场在危险作业场所应设置警戒区等。 因工期十分紧迫,建设单位项目负责人向质监站人员提出书面申请进行主体结构的分阶段验收,质监站相关人员同意后,施工单位自行采用标准养护试件对现浇混凝土结构进行实体检验。验收过程中,建设单位项目负责人组织监理单位相关人员、施工单位的项目负责人进行主体验收,发现混凝土结构工程模板未拆除。 节能工程完工后,施工单位项目负责人组织总监理工程师、建设单位项目负责人和施工单位项目技术负责人、专业质量检查员和施工员进行了节能分部工程验收,建筑节能各分项工程全部合格。 项目竣工后,项目工程资料形成宜按照各业务部门分工负责,竣工验收资料中单位质量控制资料核查记录归质量部门负责。依据《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009对工程资料的分类,组卷过程中,施工资料目录与施工资料分开组卷,部分工程不能按一个单位工程组卷,则合并到后按分部工程组卷,电梯分型号统一组卷。 【问题】 1.M施工总承包单位关于其专业分包合同义务的说法是否合理?根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》上述分包行为中哪些属于违法行为?并说明相应理由。 2.该项目2021年度最小钢筋费用总和为多少万元?(计算结果保留2位小数) 3.起重机械及吊装工程判定为重大事故隐患的情形还有哪些?脚手架搭设到设计高度后还需要对哪些技术资料进行验收? 4.施工现场安全事故预防管理要求还有哪些?安全技术交底内容包括哪些? 5.指出主体结构工程验收中不妥之处,并给出正确做法。混凝土实体检测方法有哪些?节能工程验收合格的条件还有哪些? 6.竣工验收资料中还有哪些资料归质量部门负责?简述背景资料中组卷过程中不妥之对应的正确做法?