答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查不动产投资的特点。不动产投资的特点包括：异质性、不可分性和低流动性。参见教材(上册)P335-336。

【该题针对“不动产投资”知识点进行考核】

2、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查不动产投资工具。不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。参见教材(上册)P337。

3、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查房地产投资信托。房地产投资信托的英文简称是REITs。参见教材(上册)P338。

【该题针对“不动产投资”知识点进行考核】

4、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查房地产投资信托。房地产投资信托的特点包括流动性强;抵补通货膨胀效应;风险较低;信息不对称程度较低。参见教材(上册)P338-339。

5、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查房地产投资信托。在美国，房地产投资信托必须将自身的大部分资产和收入与房地产投资项目进行挂钩，同时需要每年将至少90%的应纳税收入分配给股东，也就意味着房地产投资信托具有高分红的性质。参见教材(上册)P339。

6、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查大宗商品概述。最近几年，全球大宗商品和股票市场表现呈现出正相关关系。参见教材(上册)P340。

7、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查贵金属类大宗商品。黄金是贵金属类大宗商品的典型代表。参见教材(上册)P341。

【该题针对“大宗商品投资”知识点进行考核】

8、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查农产品类大宗商品。大豆、玉米、小麦的期货被称为三大农产品期货。参见教材(上册)P341。

【该题针对“大宗商品投资”知识点进行考核】

9、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查大宗商品的投资方式。购买大宗商品，是最直接也是最简明的大宗商品投资方式。参见教材(上册)P341-342。

10、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查另类投资内涵和发展。另类资产，如自然资源、大宗商品、房地产、基础设施、外汇和知识产权等。参见教材(上册)P324。

11、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查另类投资的局限性。另类投资的优势是分散风险，所以选项D错误。参见教材(上册)P327。

12、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查私募股权投资的战略形式。私募股权投资包含多种不同形式，最为广泛使用的战略包括：风险投资、成长权益、并购投资、危机投资和私募股权二级市场投资。参见教材(上册)P329。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

13、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查风险资本。风险资本的主要目的并不是为了取得对企业的长久控制权以及获得企业的利润分配，而在于通过资本的退出，从股权增值当中获取高回报。参见教材(上册)P329-330。

14、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查管理层收购。管理层收购是指公司的高级管理层从金融机构或风险投资得到资金的支持，收购公司大部分甚至全部股权，以达到控股目的。参见教材(上册)P330。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

15、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查合伙型基金。普通合伙人代表整个私募股权投资基金对外行使各种权利，对私募股权投资基金承担无限连带责任，收入来源是基金管理费和盈利分红。参见教材(上册)P332。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

16、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查公司型基金。基金管理人会受到股东的严格监督管理。参见教材(上册)P331。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

17、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查信托型基金。信托型基金不具有法律实体地位。参见教材(上册)P332。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

18、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查管理层回购。管理层回购是指私募股权投资基金将其所持有的创业企业股权出售给企业的管理层从而退出的方式。参见教材(上册)P333。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

19、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查私募股权投资的退出机制。买壳上市或借壳上市是资本运作的一种方式，属于间接上市方法，为不能直接进行IPO 的私募股权投资项目提供退出途径。参见教材(上册)P333-334。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】

20、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查私募股权投资基金的组织形式。私募股权投资基金通常可分为公司型、合伙型和信托型三种。参见教材P331。

【该题针对“私募股权投资”知识点进行考核】